RESTRUCTURATION D'UN PARKING EN PEPINIERE D'ARTISANS / REINVENTER PARIS 1
CAR PARK UPGRADE INTO CRAFTPEOPLE INCUBATOR / PARIS / INTERNATIONAL COMPETITION
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Ce projet est une concrétisation de deux tendances de fond qui transforment actuellement la vie des entreprises :
- une pression foncière importante qui se traduit par des baux prohibitifs pour les locaux d'artisans, les petites industries ou les jeunes entreprises. Ceci conduisant à l'émergence de lieux de travail partagés. - la nécessité pour chaque entreprise de travailler avec un réseau de pairs et d'accéder à des services adaptés qui faciliteront son émergence ou sa pérennité, quelque soit sa taille ou son métier. Le cycle de rotation des artisans dans un local d'activité amène à prendre en compte des paramètres plus complexe quand à l'usage du lieu. L'espace doit pouvoir être flexible et pouvoir accueillir tour à tour un atelier d'ébénisterie, un atelier de photographie, un atelier de couture, un atelier de prototypage pour agriculture hors sol, etc. L'analyse de ces différents usages, a permis de faire émerger les principales contraintes liées à la transformation du bâtiment : - Accessibilité : Les plateaux sont en majorités conservés, découpés et redistribués afin d'optimiser l'accessibilité des personnes et des marchandises - Confort : La cour intérieure est judicieusement placée pour apporter un éclairage naturel optimal, et redonner de la valeur à la façade arrière des logements. Ceci ajoutant à la performance énergétique et environnemental du bâtiment. - Flexibilité : La capacité de faire évoluer le lieu en fonction des demandes et accueillir de nombreuses activités. La diversité étant une des clés de la richesse du partage. - Coût : Le projet doit être économiquement viable, avec des clients aux revenus modestes qui ne pourront s'inscrire que dans une politique de prix de prestation adaptée à leurs activités ou statuts. |
CLIENT : MARCEAU IMMO
EXPLOITANT : INTENCITY PROJET : Restructuration d'un parking avec surélévation. Création d'une pépinière d'artisans : - 1400m² d'ateliers - 150m² de communs, salle de réunion, cuisine partagée - 300m² de bureau en coworking - 400m² de salle de répétition, de danse, de musique SITE : Avenue Gambetta, Paris 75020 SURFACE SDP : 2987m² EQUIPE : SO/AP, CHOULET, FORGUE, BATISERF BUDGET : 5,4 M€ STATUT : REINVENTER PARIS 1 - Phase 2 PROJECT : Restructuring and raise of a car park CLIENT : MARCEAU IMMO OPERATORS : INTENSITY SITE : PARIS SIZE : 2987m² TEAM : SO/AP, CHOULET, FORGUE, BATISERF DATE : Competition 2014-2015 |
